Vi på Nordic PM förvaltar fastigheter som om de vore våra egna. Genom vår filosofi att alltid vara närvarande ser vi till att dialogen med hyresgästerna är levande. Detta leder till att vi fångar upp förändringar och nya behov i fastighetsbeståndet i ett tidigt skede. Det är därför vi har valt ”Always on Site” som vårt motto.
Därför Nordic PM
Vi levererar hög och prisvärd kvalitet. Tack vare ett stort nätverk och lång erfarenhet ur ett fastighetsägarperspektiv vet vi vad som krävs för att allt skall fungera. Från marknadsmässiga hyror och god ekonomisk kontroll över fastighetsbeståndet, till väl fungerande verksamhetsanpassade lokaler och nöjda hyresgäster.
Vi omger oss med duktiga medarbetare som brinner för sina arbetsuppgifter. Service- och förvaltningsorganisationen är kompetent och välutvecklad, där varje medarbetare tar ansvar och sätter stolthet i sitt kunnande. Vi har god kontroll över fastighetsbeståndet i våra uppdrag och fokus ligger alltid på resultat och hög avkastning. Detta leder i slutändan till att våra kunder får mer pengar över på sista raden.
• Vi förvaltar varje fastighet som om den vore vår egen.
• Vi arbetar koncentrerat och målinriktat med varje uppdrag.
• Vi förädlar med känsla för detaljer och fokus på avkastning.
• Vi arbetar aktivt för att sänka driftskostnaderna.
Förvaltningsarbete på plats
Bland de primära målen med vårt förvaltningsarbete är att förbättra fastigheternas driftnetto och kassaflöde, samtidigt som servicen till hyresgästerna alltid är i fokus. Vår driftpersonal har daglig kontroll över den tekniska statusen, vilket ofta leder till markant lägre drifts- och underhållskostnader. Nordic PM:s organisation på plats är alltid anpassad för att arbeta effektivt och proaktivt för kundens räkning.
Affärsmodell
Vår affärsmodell är enkel. Vi skräddarsyr anpassade lösningar med de tjänster som behövs för varje enskilt uppdrag för våra kunder. Kunderna vet därmed vad de kan förvänta sig och inga extra kostnader tillkommer. Vi erbjuder allt från tillfälliga lösningar till långsiktiga helhetslösningar, och inget uppdrag är för litet.
Vill ni se hur vi jobbar?
Vi åtar oss gärna kortare uppdrag, på exempelvis ett par månader, där ni kan testa oss och se vad vi kan göra för er. Ett mindre pilotprojekt är till exempel en utmärkt möjlighet för att se hur vi jobbar och kan bli en början på ett fruktsamt längre samarbete. Välkomna att kontakta oss på telefon 08-688 80 00, eller skicka ett mejl till info@nordicpm.se
|
|
VÅR ORGANISATION PÅ PLATS
Fastighetschef
Fastighetschefen har det övergripande ansvaret för uppdraget och planerar, leder, samordnar och kvalitetssäkrar arbetet. Fastighetschefen rapporterar regelbundet till kunden, som får en tydlig kontaktyta och därmed alltid vet vem den ska kontakta.
Fastighetsförvaltare
Fastighetsförvaltaren har det ekonomiska ansvaret för fastigheten och rapporterar regelbundet till fastighetschefen. Fastighetsförvaltaren ansvarar även för att hela serviceorganisationen fungerar på bästa sätt.
Fastighetsförvaltaren får information från den tekniske förvaltaren om vad som skall utföras i fastigheten och tar fram budget, kundanpassade drift- och underhållsplaner samt ansvarar för hyresavtalshanteringen och hyresgästförhandlingar.
Teknisk förvaltare
Den tekniske förvaltaren ansvarar för översyn och samordning av det dagliga arbetet för driftteknikerna. Den tekniske förvaltaren ansvarar även för initiering och uppföljning av ronderingar och avhjälpande underhåll.
Drifttekniker
Våra tekniskt kunniga och serviceinriktade drifttekniker tar hand om det praktiska arbetet med fastighetens tekniska system genom löpande rondering och avhjälpande underhåll.
Fastighetsskötare
Fastighetsskötaren har en nära kontakt med hyresgästerna. Genom att vara en länk mellan hyresgästen och driftteknikerna ser fastighetsskötaren till att hyresgästerna alltid får en bra service.
Felanmälan
Felanmälan sker via telefon eller e-post. Den inkomna anmälan registreras och går direkt till drifttekniker som löser problemet i samråd med teknisk förvaltare, därefter sker återrapportering till hyresgästen. Uppföljning görs enkelt och effektivt genom att historiken från vårt felanmälningssystem bevaras.
Ekonomisk förvaltning
Vi sköter det administrativa arbetet kring hyresadministration och fakturahantering. Vi lämnar regelbunden ekonomisk rapportering och redovisning i form av resultat- och balansräkning till våra kunder. Hyresadministratören tar hand om det praktiska och administrativa arbetet kring hyresinbetalningar och har direktkontakt med hyresgästen angående hyresfrågor.
|
|
