För mer information

Intresseanmälan


Fryksdalsbacken 12

  • 139 kvm
Yteffektiv och smidig liten lagerlokal om 139 kvm med egen markport och god tillgänglighet i Farsta. Lokalen saknar avlopp. Liten lagerlokal om 139 kvm. Egen markport (höjd 2,5 x bredd 3,2 m) i anslutning till parkering och gårdsplan på husets kortsida. Takhöjden är 2,7 m.
OBS! Lokalen saknar vatten och avlopp.
Lokalen har en stor öppen yta med ljusinsläpp från ett håll samt ett mindre rum i lokalens bakkant. Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde och kan hyras på såväl kort som lång sikt.

Parkeringsplatser finns att hyra om behov finns.

Ring eller maila för mer information om lokalen eller om du vill boka in en visning på plats.

Planlösning

Egen entré via markport från gård. Innanför porten kommer man direkt in i en stor öppen yta. I lokalens bakkant finns ett mindre separat rum.

Fastigheten

Kommun Stockholm
Ort Farsta
Område Farsta
Gatuadress Fryksdalsbacken 12
Kommunikationer Fastigheten Point Farsta är lättillgänglig oavsett om du färdas med bil eller med allmänna kommunikationer:

Bil: Fastigheten ligger i nära anslutning till bl.a. Nynäsvägen (väg 73) och Magelungsvägen (väg 271). Kommunikationsplattformen kommer på sikt att förbättras ytterligare, då Stockholms stad skapar nya tillfartsvägar från Nynäsvägen och Farsta Centrum i samband med etableringen av Larsboda livsmedelscentrum i området.

Buss: Precis intill fastigheten finns hållplats för linje 830 som går med täta avgångar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen, samt linje 184, mellan Farsta Centrum och Larsboda. I närheten finns även hållplats för linjerna 828 och 831.

Spårbunden trafik: Inom 5 minuters promenadavstånd når man både pendeltåg och tunnelbana. Pendeltågsstationen Farsta Strand ligger bara ca 300 m bort och tunnelbanestationen med samma namn finns på ca 600 m avstånd. Här finns även hållplats för ytterligare ett tiotal busslinjer.
Parkering P-platser finns att hyra för hyresgäster i fastigheten. Avtal tecknas separat.
Service I Point Farsta finns redan idag både restaurang och gym. Genom den kommande omvandlingen av fastigheten kommer den att tillföras ytterligare service för sina hyresgäster genom exempelvis en uppdaterad och inbjudande restaurangmiljö med loungedel, möjlighet att boka mötes- och eventlokaler i huset, co-workingkontor, cykelrum, omklädningsrum och duschar.

Dessutom kommer fastighetens fasad uppdateras och ges ett modert uttryck, entréer glasas upp och man skapar en inbjudande utemiljö.

I Larsboda finns i dagsläget tre lunchrestauranger, med god variation i sitt utbud. På sikt kommer det högst troligt att öppna ännu fler restauranger, i samband med etableringen av det planerade Larsboda livsmedelscentrum intill fastigheten.

Farsta Centrum, med bl.a. 150 butiker och drygt 25 restauranger/caféer, ligger endast några minuters bilväg bort och är en mycket väletablerad handels- och mötesplats med ett mycket brett utbud av såväl handel och restauranger som övrig service.
Omgivning Larsboda, som ligger intill Farsta Strand, är ett dynamiskt framtidsområde med mycket bra kommunikationsläge genom sitt gynnsamma läge i hjärtat av söderort, mellan de stora trafiklederna Nynäsvägen och Magelungsvägen. Larsboda ligger även mellan Farsta Centrum och Trångsund, samt mellan sjöarna Drevviken och Magelungen.

I området planerar Stockholms stad att bygga ett nytt livsmedelscentrum om ca 29 000 kvm, för ett drygt tjugotal företag som planerar att flytta från Slakthusområdet i Johanneshov. Projektet, som innebär ca 300 nya arbetsplatser, kommer att få en positiv påverkan på Farstas näringsliv och de nya företagen kommer att attrahera ytterligare företag och branscher att etablera sig i området.

Långsiktiga förbättringar av trafik- och logistiklösningarna till och från Larsboda kommer även att skapas i samband med detta, med bl.a. ny väg från befintlig avfart i Farsta, samt ny anslutningsväg från Nynäsvägen till Perstorpsvägen.
Fastighetsägaren planerar även att skapa en ny passage mellan Mårbackagatan och Fryksdalsbacken för att skapa en ny och smidig access till de allmänna kommunikationerna.

Det finns i dag runt 10 000 bostäder i Farsta, och genom Stockholms Stads program, "Tyngdpunkt Farsta" räknar man bl.a. med att Farstas befolkning kommer att fördubblas fram till år 2030, genom byggande av ca 8 000 nya bostäder. Programmet omfattar även utbyggnad av handel, service, verksamheter och allmänna funktioner som förskolor, skolor, parker och grönområden.
Vägbeskrivning Från Stockholm följer man Nynäsvägen (väg 73) till avfart Larsboda och följer Ågesta Broväg söderut till första rondellen, där man tar av till Mårbackagatan som man följer cirka 700 meter till Fryksdalsbacken.

Kommer man söderifrån tar man av från Nynäsvägen till Magelungssvägen (väg 271) vid avfarten märkt Älvsjö/Farsta. Efter några hundra meter, vid trafikplats Trångsund, tar man av vid avfart märkt Sköndal/Stortorp till Perstorpsvägen (väg 607) som efter ytterligare ett hundratal meter leder till Fryksdalsbacken.

För mer information

Intresseanmälan