För mer information

Intresseanmälan

Fryksdalsbacken 12

  • 285 kvm
Yteffektiv och ljus lokal om 285 kvm med stor förädlingspotential belägen i Point Farsta ca 15 min från Stockholm C. Kontorslokal om 285 kvm belägen i konceptfastigheten Point Farsta med svårslagna kommunikationer 15 min från Stockholm C.

Lokalen har ett fint ljusinsläpp tack vare ett högt och fritt läge på plan 4 i huset och fönster i tre väderstreck. I dagsläget har lokalen en flexibel och blandad planlösning med såväl öppna ytor som större och mindre rum, pentry och 4 wc. Möjlighet finns till omgående tillträde.

Här finns också alla förutsättningar att få en skräddarsydd lokal där utformning och rumsindelning anpassas helt efter er verksamhets behov.

Point Farsta är en konceptfastighet som kommer att moderniseras genom att skapa toppmoderna lokaler, ge huset en modern exteriör med stora glaspartier och inbjudande utemiljöer samt erbjuda service som gör att ert företag och medarbetare kan fokusera på det viktigaste. Sammantaget kommer insatserna att omvandla huset till en fullservicefastighet.

I Point Farsta erbjuder vi lokaler utformade helt utifrån ert företags specifika behov oavsett om ni vill sitta rumsindelat, aktivitetsbaserat eller i landskap.

Ring eller maila så får du veta ännu mer om hur Point Farsta byggs om för att erbjuda moderna, funktionella och inspirerande kontor!

Planlösning

I dagsläget har lokalen en blandad planlösning.
I direkt anslutning till lokalens entré finns en stor öppen yta samt pentry och våtgrupp med 4 wc.
Längre in i lokalen finns två kontors- och mötesrum och innanför dessa finns en stor öppen och ljus yta med fönster i två väderstreck.

Lokalens utformning och rumsindelning har mycket goda förutsättningar att anpassa utifrån ditt företags behov och önskemål.

Fastigheten

Kommun Stockholm
Ort Farsta
Område Farsta
Gatuadress Fryksdalsbacken 12
Kommunikationer Fastigheten Point Farsta är lättillgänglig oavsett om du färdas med bil eller med allmänna kommunikationer:

Bil: Fastigheten ligger i nära anslutning till bl.a. Nynäsvägen (väg 73) och Magelungsvägen (väg 271). Kommunikationsplattformen kommer på sikt att förbättras ytterligare, då Stockholms stad skapar nya tillfartsvägar från Nynäsvägen och Farsta Centrum i samband med etableringen av Larsboda livsmedelscentrum i området.

Buss: Precis intill fastigheten finns hållplats för linje 830 som går med täta avgångar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen, samt linje 184, mellan Farsta Centrum och Larsboda. I närheten finns även hållplats för linjerna 828 och 831.

Spårbunden trafik: Inom 5 minuters promenadavstånd når man både pendeltåg och tunnelbana. Pendeltågsstationen Farsta Strand ligger bara ca 300 m bort och tunnelbanestationen med samma namn finns på ca 600 m avstånd. Här finns även hållplats för ytterligare ett tiotal busslinjer.
Parkering Det finns gott om parkeringsplatser att hyra på parkeringen i direkt anslutning till huset. Dessutom är det fri parkering på gatorna runt fastigheten.
Service I Point Farsta finns redan idag både restaurang och gym. Genom den kommande omvandlingen av fastigheten kommer den att tillföras ytterligare service för sina hyresgäster genom exempelvis en uppdaterad och inbjudande restaurangmiljö med loungedel, möjlighet att boka mötes- och eventlokaler i huset, co-workingkontor, cykelrum, omklädningsrum och duschar.

Dessutom kommer fastighetens fasad uppdateras och ges ett modert uttryck, entréer glasas upp och man skapar en inbjudande utemiljö.

I Larsboda finns i dagsläget tre lunchrestauranger, med god variation i sitt utbud. På sikt kommer det högst troligt att öppna ännu fler restauranger, i samband med etableringen av det planerade Larsboda livsmedelscentrum intill fastigheten.

Farsta Centrum, med bl.a. 150 butiker och drygt 25 restauranger/caféer, ligger endast några minuters bilväg bort och är en mycket väletablerad handels- och mötesplats med ett mycket brett utbud av såväl handel och restauranger som övrig service.
Omgivning Larsboda, som ligger intill Farsta Strand, är ett dynamiskt framtidsområde med mycket bra kommunikationsläge genom sitt gynnsamma läge i hjärtat av söderort, mellan de stora trafiklederna Nynäsvägen och Magelungsvägen. Larsboda ligger även mellan Farsta Centrum och Trångsund, samt mellan sjöarna Drevviken och Magelungen.

I området planerar Stockholms stad att bygga ett nytt livsmedelscentrum om ca 29 000 kvm, för ett drygt tjugotal företag som planerar att flytta från Slakthusområdet i Johanneshov. Projektet, som innebär ca 300 nya arbetsplatser, kommer att få en positiv påverkan på Farstas näringsliv och de nya företagen kommer att attrahera ytterligare företag och branscher att etablera sig i området.

Långsiktiga förbättringar av trafik- och logistiklösningarna till och från Larsboda kommer även att skapas i samband med detta, med bl.a. ny väg från befintlig avfart i Farsta, samt ny anslutningsväg från Nynäsvägen till Perstorpsvägen.
Fastighetsägaren planerar även att skapa en ny passage mellan Mårbackagatan och Fryksdalsbacken för att skapa en ny och smidig access till de allmänna kommunikationerna.

Det finns i dag runt 10 000 bostäder i Farsta, och genom Stockholms Stads program, "Tyngdpunkt Farsta" räknar man bl.a. med att Farstas befolkning kommer att fördubblas fram till år 2030, genom byggande av ca 8 000 nya bostäder. Programmet omfattar även utbyggnad av handel, service, verksamheter och allmänna funktioner som förskolor, skolor, parker och grönområden.
Vägbeskrivning Från Stockholm följer man Nynäsvägen (väg 73) till avfart Larsboda och följer Ågesta Broväg söderut till första rondellen, där man tar av till Mårbackagatan som man följer cirka 700 meter till Fryksdalsbacken.

Kommer man söderifrån tar man av från Nynäsvägen till Magelungssvägen (väg 271) vid avfarten märkt Älvsjö/Farsta. Efter några hundra meter, vid trafikplats Trångsund, tar man av vid avfart märkt Sköndal/Stortorp till Perstorpsvägen (väg 607) som efter ytterligare ett hundratal meter leder till Fryksdalsbacken.

För mer information

Intresseanmälan